在拥有了自己的房屋之外,很多的家庭还会面对一些比较纠结的问题,比如自己的房子太小,想要换个大的;孩子上学想要有个学区房;这样就面临着第二套房该怎么选的问题,多数家庭会选择以房换房,那么以房换房到底划算吗?一起来看看吧。

在杭州,房价真的是一个劲儿的猛涨,奋斗买房的目标是越来越难实现,今天杭州装修公司就给你推荐一套案例,这样装修,70平方轻松变三房!这里,充满温馨与自然并存的生活味道,承载着屋主对美好生活的各种念想。它,能否打动你的心?

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以房换房时代到来,到底划算吗?房价集中猛涨时代将结束

▲客厅虽小,却五脏俱全,整个空间与设计带来的美感和舒适度,屋主都希望能做到满分。时尚低调的高级灰给人一尘不染的感觉,一幅绚丽的挂画点亮墙面。

以房换房到底划算吗?

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以房换房是指卖掉自己现有的房子,来重新购买新的房子。或者说是买卖双方的房子符合对方的购买条件,双方可以通过补差价的方式进行房屋交易,完成各自的换房需求。

▲从客厅望向餐厅

优点:用现有房屋换看中的房屋,能够减轻经济压力,减少首付或者大部分购房现金支出。同时,还能保证自己拥有住宅,还是有房一族~

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缺点:以房换房基本上解决的是居住问题,不是投资,所以,自身总价值没有改变。以房换房中存在着一定的风险,例如资金、房龄、买方等问题,所以,一定要小心谨慎。

▲客厅餐厅处于同一动线,一眼望去,满满的木质元素。一呼一吸间,原木芳香萦绕鼻腔,这种和自然密切相处的感觉,宁静而充实,安定又自在。

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以房换房时代到来,到底划算吗?房价集中猛涨时代将结束

▲温馨明亮的就餐环境,让就餐不仅仅只是满足口腹之欲,还有内心那点小情调。

房价集中猛涨时代将结束

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房地产行业迎来了真正的拐点,在增量市场,天花板已经来临。房地产行业的人才、资源和资金都在重新洗牌。在存量市场,全国多数核心城市二手房交易量增速比一手房交易量增速高。

▲杭州装修公司推荐,厨房墙面和地板都是铺贴大理石,看起来干净清爽。厨房面积不大,内嵌式烤箱节省空间。

“房价高度集中上涨趋势会结束。”在链家研究院大连思享会上,链家研究院院长杨现领表示,“在过去20年间,核心城市房价快速上涨,超过了居民收入的增长水平,尤其像北京房价涨了7倍-8倍,都是集中在少数年份甚至月份完成上涨的,我觉得这个趋势会慢慢地缓下来”。

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事实上,在《证券日报》记者接触的多家房企高管中,多数人士均认为,在政策收紧,长效机制可能很快迎来实质性落地的预期下,加之多数核心城市楼市交易已经进入存量房时代,依靠土地红利实现高房价的开发模式已经结束了。

▲一个置物架安置在客厅旁边,也是木质的,和整体风格相搭。

综合今年的楼市成交市场来看,中信建投证券地产行业首席分析师陈慎表示,今年的楼市可以用“冰火两重天”来形容,如果说2015年是一线城市崛起的一年,那么2016年就是二线城市崛起的市场,今年就完全是三线城市崛起的,这种局势在未来不会改变。

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更重要的是,陈慎表示,从今年楼市的成交结构来看,今年以改善型需求为购买主力,以前的市场以90平方米以下为主要成交户型,但从去年开始超过了90平方米,甚至更大的户型成为主导,“以房换房”这种置换的需求是最近两年的主要的趋势。

▲置物架上摆放的瓶瓶罐罐,都是屋主亲自从市场上一件件淘回来,再装进家里。

如今人们的思想意识开放了,而且在各大城市房价涨的很快,所以买了房屋之后过几年要换房的话还是可以换到的。房地产市场的发展需要国家政策的调控,只有房价稳定的情况下,才能让更多的人们买到属于自己的新房。

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▲清晨,站在大面积玻璃窗前,让晨光抛洒在身上,一种前所未有的踏实感,从脚底蔓延至全身,真好!