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8月17日,江苏南通一宗住宅用地顺利出让,由江苏通宇房地产开发有限责任公司旗下全资子公司江苏通宇投资有限公司以2.3亿元竞得,成交楼面价为3689.89元/㎡,溢价10.67%。

观点地产网讯:3月22日,天津雅颂房地产开发有限公司以7.5亿元竞得石家庄正定新区的住宅地块,单价为1006.1万元/亩,成交楼面价为7545.7元/平方米。

?地块基本信息

观点地产新媒体查阅此前公告获悉,该地块编号为〔2018〕016号,位于位于正定新区,四至范围为东至相邻地块,西至崇仁街,北至恒阳路,南至丁家庄路。宗地总面积为4.97万平方米,容积率大于1并且小于或等于2,建筑密度不大于25,建筑高度不大于18层,绿地率不小于35%,为城镇住宅用地,起始价为5.82亿元。

地块名称:苏五河东、金英西路西、海伦路南、苏六河北地块编号:R18022土地位置:苏五河东、金英西路西、海伦路南、苏六河北用地性质:住宅用地出让方式:挂牌总用地面积:34689.43平方米建设用地面积:34689.43平方米规划建筑面积:62440.97平方米容积率:1<容积率≤1.80出让年限:70推出特殊政策:起始价:20813.66万元推出楼面价:3333.33元/平米

据悉,此次参与竞拍的房企有世茂、金茂、中海地产、金辉、北京中建、雅居乐等,共竞价20余轮。

据土地情报了解,该宗地块位于南通苏通科技产业园区,出让面积约为3.5万平方米,容积率为1.0-1.8,建筑面积约为6.2万平方米,起拍价约2.1亿元,起拍楼面价约为每平方米3333元。

另据了解,今年2月,雅居乐曾在郑州巩义白沙片区摘得4宗地块,另以6.4亿元竞得湖北襄阳一宗捆绑地块。

根据出让公告,该宗地块要求建筑高度12米以上的住宅须100%采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于50%,成品住房比例为100%。

同时,该地块要求竞得人若为江苏南通苏通科技产业园区外注册企业,则需在江苏南通苏通科技产业园区内注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司,由新公司从事受让地块的开发建设。在项目开发建设期间,新公司股东不得擅自变更。

苏五河东、金英西路西、海伦路南、苏六河北地块位置示意图

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?地块解析: